Gewerbe

Gewerbe

Baujahr: 1925

Objektzustand: besenrein

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Erdgas

Lastenaufzug Tragkraft: 1.000 kg

Maße Aufzug L/B/H. 1,93 m /1,40 m / 2,19 m

Deckenhöhe: 3,50 m

Deckentragfähigkeit: 500 kg /m²

Telekommunikation: Telefon & Internet

100 Mbit/s

Bodenbelag: Industriefußboden

fugenlos Acryl-

harz beschichtet

Sanitäranlagen: Zentral

Chemnitzer Str. 36 -38

09228 Chemnitz/Wittgensdorf

Lage: Mittelbau 1. OG 344,00 m²

Gewerbefläche /Industriefläche

Produktionsfläche/ Logistigfläche

frei ab: sofort

Ausstattung

1 große Industriehalle zur Produktion

mit Lastenaufzug,

Kaltmiete 860,00 €

BK-Vorausz. 350,00 €

Kaltmiete 1.210,00 €

zzgl. ges. MWST 229,90 €

Warmmiete 1.439,90 €

Provision: keine

Kaution: 3 Bruttomieten = 4.319,70 €

Der Gebäudekomplex wurde als Textilfabrik zwischen 1911 und 1925 erbaut und dient bis heute als Standort für Textil- und Modeunternehmen. Außerdem sind Dienstleistungs- und Handelsunternehmen, ein Kunstatelier und verschiedene Verwaltungseinheiten in den vier Gebäudeteilen ansässig. Die großzügigen Außenanlagen bieten Platz für PKWs und LKWs.

Eine Bushaltestelle (Linien 46, 96) vor der Tür des Objektes und der Citybahn (C 13) Haltepunkt Wittgensdorf Mitte sind nur 100 m entfernt.

Fahrzeiten zur Autobahn 10 Minuten A 4/A 72, Fahrtzeit zum Flughafen Dresden 50 Minuten, Fahrzeit zum Hbf. Chemnitz 15 Minuten

Chemnitzer Str. 36 -38

09228 Chemnitz/Wittgensdorf

Lage: Nordbau 2. OG 460,00 m²

Gewerbefläche /Industriefläche

Produktionsfläche/ Logistigfläche

frei ab: sofort

Ausstattung

1 große Industriehalle zur Produktion

mit Lastenaufzug,

Kaltmiete 1.150,00 €

BK-Vorausz. 500,00 €

Kaltmiete 1.650,00 €

zzgl. ges. MWST 313,50 €

Warmmiete 1.963,50 €